Immobilien richtig verkaufen
Neubauprojekt im Frauengässle in Ettenheim
Geplante Fertigstellung bis Dezember 2023.
Exklusives Neubauvorhaben in Toplage von Ettenheim zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.
In einer zentrumsnahen Wohnlage von Ettenheim entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit 43 Wohneinheiten, wovon 11 Einheiten für Betreutes Wohnen vorgesehen sind.
Die einzelnen Wohnungen verfügen zwischen 39 m² und 123 m², Terrassen mit Gartenanteilen oder Balkonen/Dachterrassen. Das gut durchdachte Konzept erfüllt dabei Ansprüche jeden Alters und wird von professionellen, regionalen Firmen begleitet.
Wir beraten Sie hierzu gerne. Nehmen Sie dazu mit uns Kontakt auf.
Alles aus einer Hand
Vom ersten Moment an halten wir Ihnen den Rücken frei. Und das nicht nur bis zum Notartermin, sondern bis zur Schlüsselübergabe. Unsere persönliche und liebevolle Rundum-Betreuung beinhaltet einen umfassenden Immobilien-Service, dass Ihnen volle Sicherheit garantiert.
Seit 2009 sind wir für den Verkauf von Wohnungen und Häusern in Ettenheim spezialisiert. Die meisten Aufträge erhalten wir über Empfehlungen. Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen.
So verkaufen wir Ihre Immobilie
Erste Besichtigung: Um uns einen ersten Überblick zu verschaffen, besichtigen wir fachkundig Ihre Immobilie und die Lage.
Wertermittlung: Wir erstellen eine unabhängige Wertermittlung aufgrund unserer jahrelangen Markterfahrung und unter der Berücksichtigung aktueller Marktdaten. Unser Ziel ist es einen marktgerechten Preis zu ermitteln und dabei die maximale Wertschöpfung zu erreichen.
Recherche: Wir erledigen Behördengänge und beschaffen alle notwendigen Unterlagen für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf. Das bedeutet: Wir besorgen den Grundbuchauszug, prüfen die Grundrisse, stellen die Eigentümerversammlung-Protokolle, den Energieausweis, Lagepläne, Mietverträge, Betriebskostenabrechnungen und alle weitere Objektunterlagen zusammen.
Exposé: Wir erstellen ein umfangreiches und professionelles Exposé mit ansprechenden Texten und Photos. Zu unserem Immobilien-Service gehören ansprechende und verkaufsfördernde Grundrisse dazu. Wir optimieren und gestalten sie mit Farbe und Möblierung. Wir legen großen Wert darauf, dass Ihre Immobilie im besten Licht präsentiert wird.
Werbung: Wir präsentierten Ihr Haus oder Eigentumswohnung auf allen wichtigen Internet-Portalen. Parallel werben wir auch auf unserer Homepage sowie im Schaufenster Ihr Objekt repräsentativ. Selbstverständlich profitieren Sie auch von unserer aktuellen Kundenkartei.
Alle Aktivitäten stimmen wir mit Ihnen selbstverständlich ab.
Besichtigungsservice: Wir legen Wert darauf, qualifizierte Besichtigungen durchzuführen und vermeiden „Besichtigungstourismus“. Wir koordinieren Termine, auch ohne Ihre Anwesenheit und informieren Sie Sie über unsere Aktivitäten, die Resonanz und den Verlauf von Besichtigungen.
Verkaufsverhandlungen & Kaufvertragsgestaltung: Wir führen die Verkaufsverhandlungen und argumentieren den Preis. Dann sorgen wir vor allem für die Finanzierungsabsicherung, prüfen die Bonität des Kaufinteressenten, denn nur dadurch wird Ihnen wirklich der Verkauf Ihrer Immobilie gesichert. Als Immobilienmakler haben wir die Erfahrung, wovon unsere Kunden nur profitieren können.
Die Kaufvertragsgestaltung gehört zu unserem Immobilien-Service. Der Kaufvertrag wird von uns in Zusammenarbeit mit einem Notar organisiert. Gerne empfehlen wir Ihnen aufgrund unserer positiven Erfahrungen einen Notar. Wir stehen sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer zur Seite, damit alle Vertragsdetails zur Zufriedenheit beider Seiten geregelt werden können. Zu dem Notartermin werden Sie von uns begleitet.
Übergabeservice: Auch nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags sind wir mit unserem Immobilien-Service für Sie da. Gerne führen wir für Sie fachkundig die Wohnungs- oder Hausübergabe durch. Weiterhin stehen wir sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer mit Rat und Tat zur Seite.
Viele Eigentümer haben uns geschrieben, wie beeindruckt sie von unserer professionellen Vermittlungstätigkeit sind.
Darüber können Sie sich unter:
selbst überzeugen.
Es liegt uns am Herzen Ihr Haus oder Ihre Wohnung bestens zu vermieten oder zu verkaufen, denn wir möchten mit Ihnen als Vermieter oder Verkäufer auch in Zukunft zusammen arbeiten.
Vertrauen Sie beim Immobilienverkauf auf Fachkompetenz.
Eine Immobilie zu veräußern bedeutet oft auch einen Lebensabschnitt abzuschließen bzw. zu beenden und gleichzeitig einen neuen Abschnitt zu beginnen. In dieser wichtigen Phase stehen wir als kompetente Berater und Partner an Ihrer Seite. Dazu gehören z.B. die Ermittlung eines marktgerechten und und damit realisierbaren Kaufpreises, die Anfertigung professioneller Bilder des Objektes sowie die Gestaltung eines informativen und ansprechenden Exposés. Natürlich sorgen wir dann auch für das bestmögliche Marketing, um Ihre Immobilie ordentlich zu präsentieren.
Wir finden den optimalen Käufer - Mit Kompetenz und Beharrlichkeit.
Das Ziel des Verkaufes Ihrer Immobilie verfolgen wir mit der notwendigen Umsicht und Beharrlichkeit. Wir präsentieren Ihr Objekt, lassen den Interessenten alle notwendigen Informationen zukommen, vereinbaren in Abstimmung mit Ihnen Besichtigungstermine und...
Ist schlussendlich ein Kaufinteressent gefunden, so bleiben wir auch in dieser Phase an Ihrer Seite und sorgen als kompetente Vermittler zwischen allen Beteiligten dafür, dass der Verkaufsprozess mit einem für alle zufriedenstellenden Ergebnis zum Abschluss gebracht wird.
Mit anderen Worten: Wir kümmern uns von A - Z. Ihre individuellen Wünsche sind dabei in jeder Phase des Verkaufes für uns maßgeblich. All unser Tun und Handeln orientiert sich deshalb immer an Ihren Zielen und Vorgaben.
Der erfolgreiche und sorgenfreie Immobilienverkauf beginnt mit einem Anruf beim ImmobilienHaus Ettenheim.
Wir begleiten den Verkauf Ihrer Immobilie von der Bewertung über die Besichtigungen bis hin zum abschließenden Notarvertrag. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wenn Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen möchten und lehnen Sie sich zurück. Sie sind sich noch unsicher? Gerne geben wir Ihnen bei einem ganz unverbindlichen Gespräch noch weitere Informationen rund um den erfolgreichen Immobilienverkauf.
Ihre Vorteile:
- Betreuung vom ersten Moment bis zur Schlüsselübergabe
- Sicherheit durch eine marktgerechte Wertermittlung
- Professionelle Marketingstrategie für den erfolgreichen Verkauf
- Eine Auswahl an solventen und vertrauenswürdigen potentiellen Neueigentümern
- Zeitnaher Vermarktungsablauf, ohne, dass Ihre Immobilie „verbrennt“
- Keine Belästigung durch potentielle Interessenten